Skip to main content
Investissement EHPAD à Roquebrune-Cap-Martin : rendement garanti - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Investissement EHPAD à Roquebrune-Cap-Martin : rendement garanti

Roquebrune-Cap-Martin, République française

174 729 EUR
8 693 EUR/м²
1
кімнати
20.1
1/1
поверх
D
Енергетика

Більше у Roquebrune-Cap-Martin

Ще 108 у Roquebrune-Cap-Martin

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Енергетика:D
З меблями

Опис

Opportunité d'investissement unique à Roquebrune-Cap-Martin dans une résidence EHPAD.

Ce bien est destiné exclusivement aux investisseurs, offrant une gestion locative simplifiée grâce à un bail en cours avec le groupe EMEIS jusqu'en **janvier 2035**. Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre patrimoine.

Le bien proposé est une chambre meublée de **20.12 m²**, située dans la résidence "LES CITRONNIERS", une maison de retraite médicalisée reconnue. L'appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un **loyer annuel de 8 387 €**, soit une rentabilité intéressante.

**Caractéristiques principales :** * Type de bien : Chambre meublée en EHPAD * Surface : **20.12 m²** * Prix de vente : **174 729 €** * Loyer annuel : **8 387 €** * Charges annuelles : **0 €** * Taxe Foncière : 234 € * Bail : Jusqu'en **janvier 2035** * Exploitant : Groupe EMEIS

**Localisation :** Située au 1, Rue du Moulin à ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190), la résidence bénéficie d'un cadre agréable sur la Côte d'Azur. La proximité des commodités et l'environnement serein font de cet EHPAD un lieu de vie apprécié.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1

Розташування

Місто:Roquebrune-Cap-Martin
Регіон:Alpes-Maritimes
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

73/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

79
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

43
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

50
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

83
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

59
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

708 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.