Skip to main content
Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur

Marseille, République française

61 000 EUR
2 033 EUR/м²
1
кімнати
30
3/3
поверх
F
Енергетика
Електричне
Опалення

Більше у Marseille

Ще 6179 у Marseille

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1900
Енергетика:F
Ліфт

Опис

Découvrez cet appartement de **30 m²** idéalement situé dans le quartier Belle de Mai à Marseille (13003), parfait pour un investissement locatif.

Ce bien, vendu avec un locataire en place, offre un bail non meublé avec un loyer actuel de **462,17 € hors charges**. La fin du bail est prévue pour le **05/07/2026**, assurant une continuité de revenus.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une mezzanine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, il bénéficie d'une exposition côté cour, garantissant le calme.

**Points forts :** * **Rentabilité brute de 9,3%** * Vendu avec locataire en place * Bail se terminant le 05/07/2026 * Surface de 30 m² * Dernier étage

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un quartier dynamique de Marseille. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement !

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Електричне

Розташування

Місто:Marseille
Регіон:Bouches-du-Rhône
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 11 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

247 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

SELOGER61 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30