Charmante Gartenwohnung in Imst mit Terrasse & Garten

Diese **83 m² große Gartenwohnung** in Imst bietet mit ihren **4 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Objekt präsentiert sich in einem **sehr guten bis guten Zustand**, dank umfassender Renovierungsarbeiten im Jahr 2025, bei denen die Fenster erneuert und die Fassade gestrichen wurden.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche mit Essbereich übergeht. Die elegante Einbauküche ist Teil des Wohnraums. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, hinzu kommen ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Rollläden runden die solide Ausstattung ab.

**Besondere Highlights** sind die **südseitige Terrasse (ca. 10 m²)** und der **liebevoll angelegte Garten (ca. 60 m²)** mit Wasseranschluss. Ein Kellerabteil (ca. 12 m²) und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, ein Anschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die **Betriebskosten** belaufen sich derzeit auf **ca. EUR 419,46** (inkl. Rücklage). Der Energieausweis weist eine HWB von 94,7 kWh/m²a (Klasse C) aus.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Siedlungsrand von Imst, ideal für Familien. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn) ist schnell erreichbar. Die alpine Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Klettern.