Moderne 3-kamer bovenwoning met dakterras in hartje Santpoort Noord!

Ontdek deze uitstekend onderhouden, half-vrijstaande bovenwoning gelegen aan de levendige Hoofdstraat 191-A in Santpoort-Noord. Deze instapklare woning, volledig gemoderniseerd in **2018**, biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een centrale dorpslocatie.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers**, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, inbouwverlichting en PVC vloeren.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van **58 m²** en is voorzien van een balkon aan de voorzijde en een heerlijk, zonnig dakterras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning. De opbouw uit **2018** is rondom geïsoleerd en voorzien van nieuwe technische installaties en leidingwerk. Verwarming geschiedt via een CV-combiketel uit 2018. De woning is uitgerust met een glasvezelaansluiting. Kozijnen zijn deels houten met dubbel glas (1e etage) en deels kunststof met HR++ glas (2e etage).

**Locatie:** Gelegen midden in de gezellige winkelstraat van Santpoort Noord, met directe toegang tot diverse verswinkels en restaurants. De woning is tevens **centraal gelegen** ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Rijkenspark en de Kennemerduinen.

**Bijzonderheden:** - Instapklaar en volledig verbouwd in 2018 - **Twee balkons/terrassen** - Centrale ligging in Santpoort Noord - Perceel met mogelijkheid voor fietsenschuurtje/berging - Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn.