Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in groen Arnhem

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het zuidelijke deel van Arnhem, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groeiende leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en de mogelijkheid om eenvoudig een **vierde slaapkamer** te creëren, is dit huis perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en open woonkamer van circa 36 m², die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 16 m² met airconditioning en een aparte ruimte die ideaal is als inloopkast of kleedgedeelte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m². De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van 16 m² en de aansluitingen voor de wasmachine.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4e) * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer * Achtertuin van **ca. 58 m²** op het noordoosten * Vrij uitzicht aan de achterzijde * Bouwjaar **1982** * Energielabel **C** * Mogelijkheid tot overname van meubels

**Locatie** Gelegen in een vriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Een winkelplein met supermarkt en drogist ligt op loopafstand, evenals een speeltuin. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de A325 en Batavierenweg, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en omliggende steden. Recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.