Luxe 3-kamer appartement met zonovergoten balkon en A+++ label

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement** (circa 102 m²) gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle woongebouw Het Berghuys in Oldenzaal. Dit appartement, genummerd 8, biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort, met een focus op duurzaamheid en een fijne woonomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale en lichte woonkamer op, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open woonkeuken is naadloos geïntegreerd en vormt het hart van het appartement, perfect voor gezelligheid en kookplezier. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, een moderne badkamer en een praktische inpandige berging voor extra gemak. Een heerlijk balkon op het westen biedt tot in de late uurtjes zon en een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

**Voorzieningen:** Dit appartement blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Het beschikt over een uitzonderlijk **energielabel A+++** en is volledig voorzien van **vloerverwarming met bodemwarmte**, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. In de ondergelegen parkeerkelder vindt u een **eigen parkeerplaats** en een privéberging. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten beschikbaar.

**Locatie:** Het Berghuys is gelegen in de geliefde en groene wijk Zuid-Berghuizen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum voor al uw dagelijkse benodigdheden, het natuurgebied De Boerskotten en Park Stakenkamp. De centrale ligging biedt tevens een snelle verbinding met het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Duitsland.