Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning** aan de Herman Potgieterstraat 9 in Venlo-Oost biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Ideaal voor gezinnen of starters die direct willen verhuizen zonder te hoeven klussen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. De **moderne keuken uit 2018** is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een luxe badkamer met vloerverwarming en regendouche. Een bijzonder pluspunt is het **volledig gerenoveerde souterrain uit 2023**, dat kan dienen als extra woonkamer, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de praktische wasruimte.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een gunstig **energielabel A**. Verder beschikt de woonkamer over airconditioning en is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en beschikt over dak- en muurisolatie uit 2001. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping uit 2018.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost, met een speelweide direct tegenover de woning. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar, en het centrum van Venlo is gemakkelijk per fiets te bereiken. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.