**Світла 3-кімнатна квартира з потенціалом** Helle (світла) 3 (три) Zi (кімнати) Wohnung (квартира) mit (з) Potential (потенціалом).

**Ідеально розташована квартира в самому серці Грацу!**

Лише за кілька кроків від **Опери та площі Кайзера Йозефа** ця світла квартира з великими кімнатами пропонує відчуття міського життя. **Наразі основна квартира відокремлена від офісу (домашній офіс).** Два входи забезпечують тут гнучкість та приватність. Обидві одиниці також можуть бути об’єднані. Ліфт також робить доступ зручним та безбар’єрним.

Чудова інфраструктура з ресторанами, магазинами та громадським транспортом поблизу робить життя тут особливо привабливим. Ідеальний дім для любителів міста!

Більше пропозицій, а також фотографії та відео щодо нерухомості ви знайдете на нашому веб-сайті. Ми також з радістю допоможемо вам у пошуку відповідного фінансування та створимо для вас безкоштовний фінансовий план. **Увага:** Серед зображень у брошурі є зображення, згенеровані штучним інтелектом (позначені як такі). Вони показують можливості того, як квартира може виглядати після можливого переобладнання.

***Звільнення від збору за внесенням до реєстру нерухомості при купівлі (1,1%) та застави (1,2%)*** *при ціні купівлі до максимум 500 000 євро. Умовами цього є безкоштовне придбання, власне використання та те, що нерухомість повинна відповідати нагальній житловій потребі, тобто бути основним місцем проживання. (Станом на 20/03/24 - засідання Національної Ради 255)*

**Щось ще не знайшли? Ми повідомимо вас про відповідні пропозиції нерухомості ще до того, як це зроблять інші.** Створіть зараз свого індивідуального агента з пошуку за наступним посиланням. Ми надішлемо вам відповідну нерухомість ексклюзивно за 14 днів. [Створити агента з пошуку](https://bestinvest-immobilien.service.immo/registrieren/de)

Повідомлення відповідно до закону про шаблон енергетичного сертифікату: Енергетичний сертифікат не був наданий власником або продавцем, після нашого інформування про загальний обов’язок надання, а також заклику до його створення. Тому, принаймні, загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодної гарантії чи відповідальності за фактичну енергоефективність запропонованої нерухомості.

Посередник діє як подвійний маклер.