Gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Waldlage von Arrach

Dieses gepflegte Ferienhaus in Arrach / Kummersdorf, Baujahr **1978**, bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Bayerischen Wald. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **70 m²**, ist ausreichend Platz für Familie, Freunde oder zur Ferienvermietung vorhanden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist **voll möbliert**, was einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Es verfügt über zwei Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Die Ausstattung wird als normal und funktional beschrieben, was einen sofortigen Start ohne größere Anfangsinvestitionen erlaubt.

**Besondere Merkmale**: * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² für Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume * Voll möbliert für sofortige Nutzung * Ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Kummersdorf * Ca. 440 m² großes Grundstück

**Lage** Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Ortsteil Kummersdorf der Gemeinde Arrach, im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Gegend ist ideal für Erholungssuchende und Aktivurlauber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind gut erreichbar, und die gute Anbindung an regionale Verkehrsachsen macht die Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.