Einzigartige Investitionschance an der Ostsee: Pension mit Gastronomie

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Klein Zicker auf der Halbinsel Mönchgut, ideal für Investoren oder Betreiber im Tourismussektor. Die Immobilie bietet eine **Gesamtfläche von ca. 512 m²** auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 9.060 m²**, das bis ans Ufer der Ostsee reicht. Mit **346 m² Wohnfläche** und **168 m² Gewerbefläche** für eine Gaststätte, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt **13 Zimmern und Apartments**, die sich für Kurz- und Langzeitaufenthalte eignen. Ein besonderes Highlight ist der Gastronomiebereich mit großzügigen Räumlichkeiten, einer Sonnenterrasse und einem separaten Veranstaltungsraum, der sich perfekt für Feiern und Events eignet. Die geräumige Küche ist für professionelle Geräte vorbereitet, und separate Kunden- sowie Mitarbeitertoiletten und Umkleiden sind vorhanden.

**Ausstattung:** * 13 Zimmer und Apartments * Gastronomiebereich mit Sonnenterrasse * Separater Veranstaltungsraum * Geräumige Küche mit professionellen Anschlüssen * Kundentoiletten und Mitarbeiterräume * Großzügiges Grundstück mit Parkmöglichkeiten * Direkter Zugang zur Ostsee

**Lage:** Klein Zicker, ein malerischer Ort auf der Halbinsel Mönchgut (Mecklenburg-Vorpommern), besticht durch seine Lage am Greifswalder Bodden und nahe der Ostsee. Umgeben vom Biosphärenreservat Südost-Rügen, bietet die Region eine einzigartige Naturkulisse mit Steilküsten, Naturstränden und den Zickerbergen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit guter Erreichbarkeit von Nachbarorten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie bietet eine seltene Chance, ein Objekt mit direktem Ostseezugang und vielfältigem Potenzial im Herzen einer beliebten Urlaubsregion zu erwerben.