Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in Berga-Wünschendorf

Dieses Einfamilienhaus in Berga-Wünschendorf, Thüringen, bietet auf **150 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Sanierer und Handwerker. Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m².

**Immobilie mit Charakter und Potenzial** Das Haus ist als unsaniert beschrieben und erfordert eine **umfassende Komplettsanierung**. Es ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung zu investieren, um ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Garagenanteil, zwei Zimmer sowie einen Heizraum mit Öltanks. Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, und das Dachgeschoss stellt zwei Zimmer zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich eine großzügige Raumaufteilung von 5+kk.

**Umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig** Aufgrund des Zustands "unsaniert" sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies bietet jedoch die einmalige Gelegenheit, die Immobilie komplett nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die **integrierte PKW-Stellplatzmöglichkeit im Haus** sowie ein Garten mit einer kleinen überdachten Abstellfläche runden das Angebot ab.

**Lage im Vogtland** Das Haus befindet sich in Berga-Wünschendorf im Vogtland, zwischen Greiz (ca. 20 km) und Gera (ca. 22 km). Die kleine Gemeinde liegt in einer Nebenstraße mit wenig Anliegerverkehr und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte. Das Bundesland ist Thüringen, der Landkreis Greiz.

**Wichtige Hinweise** Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf Informationen des Auftraggebers basieren und ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt.