Neubau-Einfamilienhaus in Ilmünster: Perfekt für Familien

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** (Neubau) in Ilmünster, das mit einer Wohnfläche von **ca. 125 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet mit **vier Zimmern**, darunter **drei Schlafzimmer** im Obergeschoss, idealen Wohnraum für kleine Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller und offener Wohn- und Essbereich**, der nahtlos an die moderne Küche anschließt. Ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine stilvolle Echtholztreppe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: drei gemütliche Schlafzimmer und ein **zeitgemäßes Badezimmer**.

* **Neubau-Qualität** * **Offener Wohn- und Essbereich** * **Drei Schlafzimmer** * **Modernes Badezimmer** * **Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum** * **Echtholztreppe**

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und zentral gelegenen Neubaugebiet** im "Oberen Ilmtal", einer der wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Die Anbindung an die B13, die A9 sowie die Bahnhöfe Reichertshausen und Pfaffenhofen ist exzellent und ermöglicht eine bequeme Pendelmöglichkeit.