Investieren Sie in Boutique-Strandvillen an der Ostsee!

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf der Sonneninsel Fehmarn mit diesen zwei exklusiven Boutique-Strandvillen und einer Tiny Villa. Diese **2018 erbauten und für den deutschen Architekturpreis 2019 nominierten** Designhäuser bestechen durch ihren entspannt-schicken Skandi-Look und die **begehrte Meerlage**.

Die Villen bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage. Mit einer **stabilen jährlichen Auslastung von 240 Tagen** und einem Nettoumsatz von 118.000 EUR, bei einem Kaufpreis von 1.500.000 EUR, bieten sie ein attraktives Renditepotenzial von **über 5%**.

**Innen:** Die ca. 65m² großen Boutique-Strandvillen sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Meerblick. Sie sind stilvoll im Skandi-Look gestaltet und laden zum Entspannen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird im Exposé detailliert.

**Ausstattung:** * **Direkte Strandlage** mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke * Südausrichtung mit Meerblick * **Profitables Marketing** über Plattformen und Instagram (8.500 Follower) * Performante Website mit integriertem Buchungssystem * Möglichkeit zur nahtlosen Übernahme des Betriebs durch das aktuelle Team * Zusätzliches Umsatzpotenzial durch optimale Lückenauslastung

**Lage:** Fehmarn, Deutschlands Sonneninsel, lockt mit 1.740 Sonnenstunden pro Jahr, 78 km Küste und 20 Stränden. Die Villen befinden sich in **direkter Strandlage**, nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt, und bieten eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Ostsee ist eine begehrte Urlaubsregion, bekannt für ihre Bernsteinküsten und die milde Brise.