Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ingelheim

Dieses **massiv gebaute Doppelhaus** in Ingelheim bietet mit seinen **166 m² Wohnfläche** und einer **Nutzfläche von 249 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen**, wobei jede Etage ihren eigenen Charakter hat. Die **offene Wohnküche** im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit kompletter Haustechnik runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei Kinderzimmer** sowie ein **großes Familienbadezimmer** mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Das Dachgeschoss ist dem Elternbereich vorbehalten und bietet ein **großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer** und einem privaten Badezimmer. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Privatsphäre für alle Bewohner.

* **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Drei Ebenen** für eine klare Trennung von Wohn-, Kinder- und Elternbereich * **Offene Wohnküche** als Herzstück des Hauses * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Hauswirtschaftsraum** mit Platz für Haustechnik * **Keine Maklergebühren** zu zahlen

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen Wohnviertel in Ober-Ingelheim**. Die Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.