Einzigartiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial in Kirchlauter
Rentweinsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Rentweinsdorf
Ще 2 у Rentweinsdorf →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Kirchlauter (Ortsteil Goggelgereuth), eine seltene Gelegenheit, die Platz, Ruhe und enormes Entwicklungspotenzial vereint. Auf zwei aneinandergrenzenden Grundstücken von insgesamt **ca. 403 m²** bietet dieses Ensemble mehr als nur Wohnraum: Es ist eine Chance für Handwerker, Familien mit Visionen oder Investoren.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund **120 m²** und ist bereits vollständig entkernt. Ein **genehmigter Sanierungsfahrplan** liegt vor, sodass Sie direkt mit der Neugestaltung Ihrer Wohnträume beginnen können. Das Anwesen ist **nicht denkmalgeschützt** und bietet somit freie Hand für Ihre kreativen Ideen.
**Umfangreiche Nebengebäude** wie eine massive Scheune (ideal als Werkstatt nutzbar), eine Stalleinheit (als Lagerfläche) und eine Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ob als Werkstatt, Gewerbe, Lager, Atelier oder für Tierhaltung – die Vielseitigkeit ist beeindruckend. Nach einer liebevollen Sanierung oder kreativen Neugestaltung kann dieses Ensemble ein einzigartiges Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten werden.
**Lage:** Das Anwesen liegt im ruhigen Ortsteil Goggelgereuth der Gemeinde Kirchlauter, grenzt direkt an den Landkreis Bamberg an und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Städte und Einrichtungen gut erreichbar: * Bamberg: ca. 25-30 Minuten mit dem Auto * Ebern: wenige Kilometer entfernt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) * Grundschule und Kindergarten: direkt in Kirchlauter (3 Minuten) * Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg/Würzburg vorhanden
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens lieben, aber dennoch eine solide Anbindung schätzen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
36/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00