Charmantes Einfamilienhaus in Bornheim mit Garten und viel Platz

Willkommen in diesem **bezaubernden Einfamilienhaus** in einer der schönsten Neubausiedlungen von Bornheim (Widdig), gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das im Jahr **2006 erbaute Haus** besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft.

**Hervorragende Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Die **offene Küche** fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein geräumiges Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer großen Eckwanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Staffelgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Der **ausgebaute Kellerbereich** verfügt über drei große Räume, darunter ein Wirtschafts-/Technikraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Duschbad mit WC. Dieser Bereich ist ideal für Gäste, größere Kinder oder als private Rückzugsorte nutzbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: 2006 * Wohnfläche: ca. 145 m² * Zimmer: 5+kk * Garten mit überdachter Terrasse * Ausgebauter Keller mit drei Räumen und Duschbad * Hochwertige Ausstattung * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Widdig, einem charmanten Ortsteil von Bornheim am Rhein, bietet eine **ruhige Wohnlage** mit toller Aussicht auf den Rhein und das Siebengebirge. Die Infrastruktur von Bornheim ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen. Ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sowie eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an Autobahnen (A61, A553, A555, A565) und öffentliche Verkehrsmittel (KVB Linien 16 und 18) runden das attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist ein Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen können.