Architektenhaus mit Potenzial in Achim-Uesen: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr **1975** in einer der begehrtesten Lagen von Achim-Uesen, nur wenige Schritte von der Weser entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **270 m²** auf einem **1.150 m²** großen Gartengrundstück bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus besticht durch seine klare architektonische Linie und einen vollständig verglasten Giebel mit Weitblick. Es befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

**Besonderheiten:** * Ca. 270 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von 1.150 m² * Separate Einliegerwohnung (aktuell vermietet, Kaltmiete 390,- €) * Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Achim-Uesen * Weitblick und naturnahe Umgebung * Garage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage** von Achim-Uesen, eingebettet in eine gewachsene Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zur Weser und zum Weser-Radweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Achimer City (ca. 8 Min.), den Bahnhof Achim (ca. 9 Min.) und die Bremer Innenstadt (ca. 12 Min.) ist hervorragend. Auch die Autobahnen A27 und A1 sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Autominuten entfernt.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, Gestaltungswillen und dem Wunsch nach einem Zuhause mit Charakter und Substanz.