Renovierter Bauernhof mit Scheune und Stallungen in Gudensberg

Zum Verkauf steht ein charmantes Hofanwesen in Gudensberg-Obervorschütz, das sich ideal für Familien oder handwerkliche Betriebe eignet. Das **vollständig sanierte Wohnhaus** bietet viel Platz und Potenzial.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Waschhaus. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschbad. Ein ausgebautes Zimmer im Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, während der restliche Dachboden ausbaufähig ist.

Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, darunter eine **große Scheune (Baujahr 1962)**, die viel Platz für Lagerung bietet, sowie Stallungen (Kuhstall, Schweineboxen) und ein Gartenhaus. Der Hofbereich besteht überwiegend aus gut erhaltenem Basaltpflaster. Das Wohnhaus wurde stets modernisiert und ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Hausdränage wurde 1970 (bzw. 1980) installiert. Ein wunderschön angelegter Garten lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition: 6+ Zimmer** * **Wohnhaus vollständig saniert** * **Umfangreiche Nebengebäude: Scheune, Stallungen, Gartenhaus** * **Großer, angelegter Garten** * **Ideal für Familien und Gewerbetreibende**

Die Immobilie befindet sich in Gudensberg-Obervorschütz mit einer Grundschule direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Gudensberg vorhanden. Der äußere Bereich der Gesamtanlage steht unter Ensembleschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.