Einzigartiges Anwesen mit Sanierungspotenzial in ruhiger Lage
Kirchlauter, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Kirchlauter
Ще 4 у Kirchlauter →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ensemble auf vier zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt ca. **1.500 m² Fläche** in Kirchlauter (Ortsteil Goggelgereuth). Diese seltene Gelegenheit bietet ein Haupthaus mit ca. **120 m² Wohnfläche** und 4 Zimmern, das bereits **vollständig entkernt** wurde. Ein genehmigter Sanierungsfahrplan liegt vor, sodass Sie direkt mit der Neugestaltung beginnen können.
Das Haupthaus ist bereit für Ihre individuellen Wohnträume. Ein zweites, stark sanierungsbedürftiges Haus bietet zusätzliche Möglichkeiten – ob als zweites Wohnhaus, zur Vermietung oder als Ferienwohnung. Es besteht **kein Denkmalschutz** für alle Objekte.
**Umfangreiche Nebengebäude** wie eine große Fachwerkscheune, eine neuere massive Scheune (ideal als Werkstatt), eine Stalleinheit (Lager) und eine Garage erweitern das Nutzungsspektrum erheblich. Ob für Handwerk, Gewerbe, Lager, Atelier oder Tierhaltung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
**Highlights:** * Ca. 1.500 m² Grundstücksfläche auf vier Parzellen * Haupthaus (ca. 120 m², 4 Zimmer) bereits entkernt * Genehmigter Sanierungsfahrplan für das Haupthaus * Zusätzliches sanierungsbedürftiges Gebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Vielseitige Nebengebäude: Scheunen, Stall, Garage
**Lage:** Das Anwesen befindet sich in **absoluter Ruhelage** im Ortsteil Goggelgereuth, nahe dem Landkreis Bamberg. Genießen Sie Privatsphäre und Naturverbundenheit ohne direkte Nachbarn. Die Anbindung ist dennoch gut: Bamberg ist nur ca. 25-30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Ebern sowie in Kirchlauter (Grundschule/Kindergarten). Die Region bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten (UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg). Ideal für Ruhesuchende mit Bedarf an guter Infrastruktur.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
36/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 24 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00