Repräsentatives Ferienhaus mit zwei Wohnungen in Wieck am Darß

Entdecken Sie dieses charmante **Ferienhaus** in einer ruhigen Sackgassenlage von Wieck am Darß, ideal gelegen an einer Fahrradstraße. Das massive Objekt wurde um **2002/03** auf einem großzügigen Grundstück von ca. **655 m²** errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. **160 m²**, aufgeteilt in zwei separate Komfortwohnungen von je ca. 80 m².

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in beiden Wohneinheiten, die jeweils über einen einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC verfügen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie sonnige Stunden auf der **Terrasse im Erdgeschoss** mit liebevoll angelegter Bepflanzung oder entspannen Sie in der gemütlichen Leseecke mit **Balkon im Obergeschoss**.

Das Haus verfügt über eine **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** und Heizkörper im Obergeschoss. Jede Wohneinheit wird durch eine eigene Gasheizungsanlage (ca. 2003 und 2006) beheizt. Hohe Privatsphäre wird durch die Sackgassenlage und die umliegende Bepflanzung gewährleistet. Zum Objekt gehören **zwei hauseigene Stellplätze** und ein Gartenhäuschen.

Das Haus wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an. Eine private oder hybride Nutzung ist ebenfalls möglich, hierfür ist eine Nutzungsänderungsanfrage beim Bauamt erforderlich. Die **geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten**, sodass das Haus schlüsselfertig übergeben wird.

**Lage:** Wieck am Darß ist ein idyllisches ehemaliges Fischerdorf auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, direkt am Bodstedter Bodden. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Prerow ist ca. 8 Autominuten, Zingst ca. 15 Autominuten entfernt.