Freistehendes Einfamilienhaus in Werne mit großem Garten
Friedensstr. 1, Werne, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Werne
Ще 19 у Werne →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses freistehende Einfamilienhaus in **attraktiver, zentrumsnaher Lage von Werne** wurde ca. 1963 auf einem ca. **763 m² großen Erbbaugrundstück** erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **180 m²**, die ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich 1.941,92 Euro (ca. 162 € monatlich), der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.03.2061.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Außenkamin. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafräume, ein weiteres großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen einen Waschkeller mit Dusche und Ausgang in den Garten, einen Heizungskeller sowie einen Saunakeller.
**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 180 m²** * **Sonnige Südloggia und Terrasse** * **Vollständig unterkellert mit Saunakeller** * **Doppelgarage und eine weitere Garage** * Heizung: Buderus Niedertemperaturkessel (2004) * Erbbaugrundstück mit langfristiger Perspektive
**Lage** Werne, am Tor zum Münsterland gelegen, bietet eine reizvolle Altstadt und eine freundliche Einkaufsatmosphäre. Das Haus befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage, nahe dem Stadtsee, dem Solebad und der Freilichtbühne. Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Immobilie wird nach Absprache geräumt übergeben.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
80/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00