Renovierter Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Hagen

Dieser charmante Bungalow, erbaut **1973** und **umfassend renoviert im Jahr 2020**, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Hagen-Hohenlimburg.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der an heutige Wohnbedürfnisse angepasst wurde. Es verfügt über eine Diele mit praktischen Einbauschränken, ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Umfangreiche Renovierung 2020:** Böden, Decken, Wände, Heizung, Fenster, Bad und Gäste-WC erneuert. * **Großzügige Terrasse:** Nach Südwesten ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Markise. * **Voll unterkellert:** Bietet zusätzlichen Stauraum, Waschküche und Heizungsraum mit Außenzugang zum Garten. * **Inklusive Garage:** Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. * **Gute Energieeffizienz:** Energieverbrauchsausweis vorhanden, gültig bis 29.07.2029, mit einem Endenergieverbrauch von 140,00 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse E (wesentlicher Energieträger Gas).

Die Lage in Hagen-Hohenlimburg ist ideal für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist hervorragend (nur 2 Autominuten entfernt), und die Natur mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dieser Bungalow ist **sofort verfügbar** und bietet ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.