Exklusives Landhaus-Ensemble in Bestlage am Tegernsee

Erleben Sie ein einzigartiges Landhaus-Ensemble in **exklusiver Lage** von Bad Wiessee, Ortsteil Abwinkl. Dieses Anwesen vereint drei hochwertige Immobilien und bietet **generationenübergreifendes Wohnen** auf einem ca. **571 m²** großen Grundstück. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, wobei natürliche Materialien und eine gedeckte Farbpalette für eine Symbiose aus Innen- und Außenbereich sorgen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in den drei Chalets. Chalet I besticht durch großzügige Räume, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer **voll ausgestatteten Manufakturküche** von Zdovc und einem integrierten Gaskamin. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Gym befindet sich im Untergeschoss. Chalet II, eine Oase im asiatischen Stil, bietet Rückzugsmöglichkeiten und einen großzügigen Loungebereich. Das neu inszenierte Landhaus punktet mit einem luxuriösen Wohnbereich, offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia sowie einer erstklassigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Außenpool** (12m x 3m).

**Ausstattungsmerkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * **Mehrere Garagen** für komfortables Parken * Stilvoller Außenpool * Wellnessbereich mit Sauna und Gym * Optionale Ausbaufläche für Einliegerwohnung * **4 Balkone und 8 Terrassen** * **7 Badezimmer** und 10 Schlafzimmer * Nutzfläche von **987 m²** * Baujahr: 1955, modernisiert 2023

**Lage:** Das Ensemble befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen** in Abwinkl, Bad Wiessee. Der Tegernsee ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die bayerische Alpenregion bietet eine atemberaubende Kulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Wanderungen. Bad Wiessee ist ein renommierter Kurort mit exzellenter Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung nach München ist gegeben.