Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schleusegrund

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1935** befindet sich in ruhiger Lage in Steinbach, einem Ortsteil von Schleusegrund. Mit einer Wohnfläche von ca. **140 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **433 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt **2000 renoviert** und ist nach ersten Modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig, weitere Anpassungen können nach eigenem Tempo umgesetzt werden.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) und verfügt über insgesamt 9 Zimmer. Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Kellergeschoss mit vier Räumen bietet viel Stauraum und Potenzial für Hobby oder Werkstatt.

**Ausstattung:** - **Holzfenster mit Isolierverglasung** - Zuverlässige **Ölzentralheizung** - **Drei separate Garagen** im Nebengebäude - Praktischer Anbau, bis zum Dachboden ausgebaut - Zwei separate WCs und ein Badezimmer - Nutzfläche von ca. 100 m²

**Lage:** Das Haus liegt am Ortsrand von Steinbach in der Gemeinde Schleusegrund, bekannt für seine reizvolle Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften. Die Anbindung an die A73 ist gut, was schnelle Erreichbarkeit von Schleusingen oder Eisfeld ermöglicht.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird als renovierungsbedürftig im Innen- und Außenbereich beschrieben, bietet aber durch seine Struktur und Lage großes Potenzial. Die Energieausweisdaten werden derzeit erstellt. Die Maklerprovision beträgt **5,95 % inkl. MwSt.**