Skip to main content
Architektenhaus mit Weitblick in Elchingen: Ihr Traumdomizil! - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажБудинок

Architektenhaus mit Weitblick in Elchingen: Ihr Traumdomizil!

Langenau, Bundesrepublik Deutschland

1 420 000 EUR
3 757 EUR/м²
12
кімнати
378
G
Енергетика
renovated
Стан
oil
Опалення
641 m²
Площа ділянки

Більше у Langenau

Ще 64 у Langenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:12
Рік побудови:1967
Стан:renovated
Енергетика:G
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses exquisite Architektenhaus in Elchingen bietet auf ca. **378 m² Wohnfläche** und **12 Zimmern** ein Höchstmaß an Großzügigkeit und Stil. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse einer begehrten Wohnlage, besticht das Anwesen durch eine **sonnige Südausrichtung** und einen **beeindruckenden Weitblick** über die Donau bis zu den Alpen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene, repräsentative Raumwirkung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein luxuriöses Designerbad, ein Schlafzimmer mit Einbauten und eine geräumige Ankleide. Das Untergeschoss bietet eine fast eigenständige Wohnebene mit Wohnbereich, Lesezimmer, Küche und Gästezimmer mit Duschbad – ideal für flexible Nutzungskonzepte.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **641 m² Grundstücksfläche** in leichter Hanglage * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **64 m²** * Geräumige **Garage** mit direktem Hauszugang * Optionale Realisierung einer separaten Einliegerwohnung * Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt ca. **93 m²** * Gartenfläche von ca. **300 m²**

Die Lage in Elchingen, Ortsteil Oberelchingen, kombiniert ruhiges Wohnen mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm und die exzellente Verkehrsanbindung (A8/A7 in wenigen Minuten) runden das attraktive Angebot ab. Ein Haus für anspruchsvolle Genießer, die Raum, Aussicht und architektonische Klarheit schätzen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:oil
Площа ділянки:641 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад(300 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Langenau
Регіон:Alb-Donau-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

51/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

25
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

13
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

42
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

23
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

28
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 9 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

5 756 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 420 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Architektenhaus mit Weitblick in Elchingen: Ihr Traumdomizil! | Seeki