Attraktives Immobilienpaket in Bremen Buntentor – Top Investment!

Entdecken Sie dieses **attraktive Immobilienpaket** bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern im begehrten Bremer Stadtteil Buntentor. Mit einer **Gesamtgrundstücksfläche von 545 m²** und einer **Gesamtmietfläche von ca. 465,85 m²** stellen diese Objekte eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

**Objekt 1** ist ein Reihenendhaus mit **9 Wohneinheiten** und einer vermietbaren Fläche von **180 m²** auf einem **288 m²** großen Grundstück. Das Gebäude ist solide gebaut und wurde brandschutztechnisch durch den Einbau einer Wendeltreppe als zweitem Rettungsweg sowie eines Dachfensters für Rauch- und Wärmeabzug optimiert. Die Mieterstruktur ist diversifiziert und verspricht ein geringes Leerstandsrisiko. Zusätzlich generiert eine vermietete Werbefläche weitere Einnahmen.

**Objekt 2** ist ein Mehrfamilienhaus mit **8 Wohneinheiten** und einer vermietbaren Fläche von **285,85 m²** auf einem **257 m²** großen Grundstück. Auch dieses Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die vollständige Vermietung und eine ähnliche, diversifizierte Mieterstruktur wie in Objekt 1 sorgen für eine stabile Rendite.

**Wichtige Merkmale:** * **Gesamtmietfläche:** ca. 465,85 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 17 * **Grundstücksfläche:** 545 m² * **Lage:** Beliebter Stadtteil Buntentor, Bremen * **Zustand:** Solide Bausubstanz, dem Alter entsprechend

Die Lage im beliebten Stadtteil Buntentor zeichnet sich durch eine **exzellente Infrastruktur** aus. Die Nähe zur Innenstadt, zur Hochschule Bremen und zur Weser macht die Gegend besonders attraktiv. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen macht diese Lage ideal für verschiedenste Zielgruppen.