Skip to main content
Exklusive Designvilla in Hamburgs begehrtester Lage - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажБудинок

Exklusive Designvilla in Hamburgs begehrtester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

7 900 000 EUR
14 576 EUR/м²
8
кімнати
542
A
Енергетика
good
Стан
electric
Опалення
4316 m²
Площа ділянки

Більше у Hamburg

Ще 7419 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:8
Рік побудови:2008
Стан:good
Енергетика:A
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Designvilla, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück im äußerst begehrten und wertstabilen Hamburger Stadtteil Nienstedten. Diese Residenz bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.

Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit **sechs großzügigen Schlafzimmern** und **vier modernen Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Küche das Herzstück des Hauses bildet. Die **Wohnfläche von 542 m²** verteilt sich auf ein weitläufiges Anwesen, das Privatsphäre und Luxus verspricht.

- **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre - **Exklusives Design** und hochwertige Materialien - **6 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer - **542 m² Wohnfläche**

Die Lage in Nienstedten ist unschlagbar. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Direkt nebenan lädt der Hirschpark zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Elbufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur verbinden urbanen Komfort mit ländlicher Idylle.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:electric
Площа ділянки:4316 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

48
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

82
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

60
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

55
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 8 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

32 023 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt7 900 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30