Gepflegtes Reihenhaus in St. Ingbert mit Garten und Garage

Dieses charmante Reihenhaus in **Sankt Ingbert** bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße** und besticht durch seine Lage direkt am Waldrand, die Ruhe und Erholung verspricht.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein Büro/Ankleidezimmer, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial**.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **104 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Vollunterkellert mit Abstellräumen und Heizraum * **Gaszentralheizung** (Baujahr 1993) * Eigene **Garage** in unmittelbarer Nähe * Terrasse und idyllischer Garten * Balkon * Gäste-WC mit Dusche * Hauptbad mit Badewanne und zwei Waschbecken * Einbauküche * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl und Aldi sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die St. Ingberter Innenstadt mit zahlreichen Lokalen und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.