Großzügiges Anwesen mit 5,5 Hektar Land in Wolfsburg
Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Wolfsburg
Ще 284 у Wolfsburg →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Wolfsburg-Heiligendorf. Das im Jahr **1969 errichtete und 1972/1998 erweiterte** Anwesen bietet auf ca. **290 m² Wohnfläche** und verfügt über **neun Zimmer**, darunter sechs Schlafzimmer. Das Haus besticht durch seine großzügige Architektur, die viel Raum für Licht und Leben schafft.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der weitläufige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, verglaste Atriumbereich, der als heller Mehrzweckraum dient und eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten und fließende Übergänge integrieren den Garten und die umliegende Landschaft nahtlos in den Wohnraum.
**Ausstattung** * **Ca. 5,5 Hektar (56.444 m²) Eigenland** mit altem Baumbestand und Teich * Optional Erwerb von weiteren ca. 50.300 m² Wiesen- und Weideflächen * Beheizte Garage * Sandpaddock mit Offenstall * Gepflegter Zustand mit Potenzial für energetische Modernisierungen * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m²
**Lage** Das Haus liegt in Heiligendorf, einem Ortsteil von Wolfsburg, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule und Sportanlagen ist gut ausgebaut. Die Wolfsburger Innenstadt ist nur ca. 12 Fahrminuten entfernt, Braunschweig ca. 30 Minuten. Die gute Anbindung an die Autobahnen A39 und A2 ermöglicht schnelle Wege nach Hannover, Magdeburg und Berlin.
**Sonstiges** Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Tierhalter, die Platz und Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung wünschen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, energetische Modernisierungen sind jedoch empfehlenswert.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
57/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00