Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Euskirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1965** wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Auf einer Wohnfläche von **100 m²** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, ein Duschbad und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer. Ein großzügiger Hobbyraum im Souterrain erweitert die Nutzfläche.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Eindruck und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie einen pflegeleichten, kleinen Garten, der Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Grundstück hat eine Größe von **190 m²**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Gepflegter Zustand nach Renovierungen * Terrasse und kleiner Garten * Hobbyraum im Souterrain * Kurzfristige Bezugsmöglichkeit * Grundstücksgröße: 190 m²

Die Immobilie befindet sich in **Euskirchen, Stotzheim**, in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A51 über die Bundesstraße B51 ist ausgezeichnet und in nur 8-10 Minuten erreichbar.