Familien-Traumhaus in Bonn: Platz für Generationen
Bornheim, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Bonn**, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **178 m²** bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz und Privatsphäre.
**Übersicht** Das Haus ist konzipiert, um das Beste aus beiden Welten zu vereinen: die Nähe zur Familie und gleichzeitig die Möglichkeit für eigenständige Wohneinheiten. Es verfügt über ein klassisches Satteldach und eine energieeffiziente Bauweise, die umweltbewusst und kostensparend ist. Die Aufteilung ermöglicht eine clevere Kostenverteilung, beispielsweise durch gemeinsame Technikbereiche wie den Hauswirtschaftsraum und den Windfang, während die Privatsphäre jeder Wohneinheit gewahrt bleibt.
**Interieur** Das Erdgeschoss (ca. 98 m²) beherbergt eine großzügige, autarke Familienwohnung mit modernem Komfort. Das Obergeschoss (ca. 81 m²) bietet eine eigenständige Wohneinheit mit privatem Charakter. Insgesamt verfügt das Haus über **5 Zimmer** und **2 Badezimmer**, was es perfekt für größere Familien oder zur Unterbringung von Gästen oder Mietern macht. Die Immobilie wird als Ausbauhaus angeboten, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** und **2 Badezimmer** * Ca. **178 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: ca. **179 m²** * Energieeffiziente Bauweise * Möglichkeit zur Vermietung einer Etage * Separater Hauswirtschaftsraum und Windfang * Klassisches Satteldach * Ausbauhaus-Konzept mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
**Lage** Das Haus befindet sich in **Bonn**, einer Stadt, die urbanes Leben, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Die Lage bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an wichtige Autobahnen und ist nur ca. 20 Minuten vom Flughafen Köln/Bonn entfernt. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in der Nähe machen Bonn zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten wie dem Siebengebirge rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
58/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 3 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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Ринок
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