Charmantes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein mit Renovierungspotenzial
Kirschweiler, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Kirschweiler
Ще 100 у Kirschweiler →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses charmante Einfamilienhaus in Idar-Oberstein, erbaut im Jahr **1920**, bietet auf **100 m² Wohnfläche** und einem **153 m² Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das vollständig unterkellerte Haus befindet sich mitten in einem umfassenden Renovierungsprozess, der bereits wesentliche Modernisierungen wie die Erneuerung von Wasserleitungen und Elektrik, die Installation einer neuen Gasheizung sowie den Ausbau des Kellers mit einem zusätzlichen WC umfasst. Die Raumaufteilung wurde optimiert, und die Eingangstür wurde ausgetauscht. Neue Fliesen im Erdgeschoss und am Fassadensockel sowie verputzte Wände im Erdgeschoss tragen zur Modernisierung bei. Die Dachdämmung wurde ebenfalls erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich **3 Zimmer, eine Küche und ein WC**, während das Obergeschoss **2 Zimmer und ein Badezimmer** beherbergt. Geplante Arbeiten umfassen das Verputzen und Streichen der Fassade, den Einbau einer Kellertür und die Verlegung von Laminat im Obergeschoss. Das Haus ist derzeit vermietet, wobei die Mieter bereit wären, zu bleiben oder kurzfristig auszuziehen.
**Besondere Merkmale** * **Massivbauweise** aus dem Jahr 1920 * **Umfangreiche Renovierungen** in 2023 (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Keller) * **Ausgebauter Keller** mit WC, ideal für Einliegerwohnung * **Zentrale Lage** in Idar-Oberstein, nur 2 Gehminuten zur Fußgängerzone * **Potenzial für individuelle Gestaltung** nach Abschluss der geplanten Arbeiten
**Lage** Das Haus liegt zentral im Stadtteil Oberstein, nur zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Idar-Oberstein, eine Große Kreisstadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz, besticht durch seine Lage zwischen Hunsrück und Oberem Nahebergland. Die Anbindung an größere Städte wie Trier, Bad Kreuznach und Kaiserslautern ist gut, und die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
48/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30