Charmantes Haus in Westoverledingen mit großem Potenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof in ruhiger Lage von Westoverledingen, ideal für Liebhaber des Besonderen und Naturnahen. Das im Jahr **1960 erbaute Haus** bietet auf ca. **196 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **8 Zimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für individuellen Platzbedarf wie Homeoffice oder Hobbys.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, die funktional geschnitten sind und Raum für persönliche Gestaltung bieten. Die Beheizung erfolgt über Strom/Nachtspeicher, und eine vor etwa 6 Jahren erneuerte Kläranlage sorgt für moderne Infrastruktur.

**Besonderheiten und Grundstück** Ein besonderes Highlight ist das **weitläufige Grundstück** mit einem genehmigten Teich, das den ländlichen Charakter unterstreicht und Raum für Erholung und eigene Ideen schafft. Dieses Objekt bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Westoverledingen, Landkreis Leer. Die Lage verbindet Naturverbundenheit mit praktischer Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist solide, und die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.