Skip to main content
Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 21
ПродажБудинок

Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien

Hans-Muhr-Promenade, Wien, Republik Österreich

590 000 EUR
3 933 EUR/м²
5
кімнати
150
F
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Центральне
Опалення
547 m²
Площа ділянки

Більше у Wien

Ще 17227 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1983
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:F
Гараж
Паркінг

Опис

Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **1983** mit **fantastischem Fernblick** in einer begehrten Wohnlage von Wien.

Dieses Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen (Erd-, Ober- und Untergeschoss), viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Räume im Untergeschoss erhalten durch die Hanglage Tageslicht und können flexibel als Wohn-, Freizeit- oder Fitnessbereich genutzt werden. Der **großzügige Garten** mit einer Grundstücksgröße von **547 m²** bietet Raum für Erholung und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Derzeit befindet sich ein alter Pool im Garten, der nach Belieben neu gestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Gartenteil unterhalb des Poolbereichs erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * **Massive Bauweise** * **Garage** für 1 Auto und 1 Motorrad * **Sanierungspotenzial** für individuelle Wohnträume * Tolle Ausblickslage

Die Immobilie befindet sich in der Hans-Muhr-Promenade in Wien und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage mit **traumhaftem Fernblick**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне
Площа ділянки:547 m²

Зручності

Тераса
Сад(500 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Hans-Muhr-Promenade
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

71/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

71
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

61
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

65
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

70
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

23
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 8 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 392 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.