H.F.Dresselhuisstraat 6

H.F. Dresselhuisstraat 6/6A Bad Nieuweschans Унікальна можливість: проживати, здавати в оренду та вести бізнес у одному величезному приміщенні.

У центрі Bad Nieuweschans продається винятково багатофункціональний об'єкт: Dresselhuisstraat 6 & 6A. Це величне приміщення поєднує повноцінне готельне приміщення з терасою, самостійне житлове приміщення на першому поверсі та два каскадні апартаменти на верхньому поверсі. З загальною корисною площею близько 529 м², енергоетикеткою C, 18 сонячними панелями та повним підвалом приміщення пропонує небачені можливості для інвесторів, підприємців, надавачів послуг, складних сімей або вмілих покупців, які шукають місце та потенціал для розвитку.

Цей об'єкт протягом багатьох років використовувався як піцерія, з функціями як ресторану, так і забірання з рук. Тому об'єкт особливо підходить для тих, хто хоче продовжувати діяльність у сфері гостинності, але також і для тих, хто хоче перетворити приміщення на інші функції або житлові одиниці. Фактичні можливості використання об'єкта завжди повинні бути перевірені покупцем у муніципалітеті.

Планування та характеристики. Гостиничний відділ (Dresselhuisstraat 6) - передня частина. Вхід веде безпосередньо до великого, світлого гостинного приміщення з приблизно 30 місцями для сидіння. З передньої частини розташований великий терас і можливості для паркування, ідеально підходящі для гостинності, їдальні, кав'ярні або концепції забірання з рук.

Оснащення: - Відкритий ресторанний зал - Барна установка - Гостинична кухня - Піццова піч (підходить для забірання/доставки) - 3 туалети

Самостійне житлове приміщення на першому поверсі За готельним бізнесом знаходиться здивуюче просторне самостійне житлове приміщення, що складається з: - Вікна з кухнею - Спальня - Ванна кімната з ванною - Вхід до дуже великого саду

Перший поверх - два каско-апартаменти. На першому поверсі знаходяться два великі каско-апартаменти, кожен з яких обладнаний: - Власною ванною кімнатою з душем і туалетом - Великі, світлі приміщення - Один апартамент обладнаний кухнею

Зовнішнє приміщення - Великий задній двір - Наявний ззаду - Великий терас на фасаді

Повна підвал Під усією будівлею знаходиться великий підвал, ідеальний для зберігання, запасів або робочого приміщення.

Екологічність та зручності - 18 сонячних панелей - Енергоетикет D для Dresselhuisstraat 6 - Енергоетикет C для Dresselhuisstraat 6A - Обидва квартири на 1-му поверсі мають енергоетикет E - Практично повністю оснащені подвійним склом - Котел CV AWB

Призначення та можливості - Поточне призначення: Житло - Історично існує можливість відхилення для легкої готельної справи; покупець повинен сам перевірити в муніципалітеті Oldambt, які функції дозволені - Підходить для інвесторів, підприємців, великих сімей, надавачів догляду та перепланування на кілька житлових одиниць

Особливості - Продаж з умовою не проживання - Продаж з умовою "як є, так і є" - Прийняття в поточному стані - Будинок, що потребує ремонту - Може бути використаний для різних цілей, але покупець повинен сам перевірити дозволи та вимоги - Загальна площа приблизно 608 м², включаючи повний підвал

Ціна: € 239.500,- без податків

Заплануйте відвідування та дізнайтеся про можливості!