Ruime gezinswoning met garage en tuin aan het water

Ontdek deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** aan de Groenlandstraat 20 in het rustige en kindvriendelijke De Aker, Amsterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 173 m²** (inclusief garage) en een perceeloppervlakte van 173 m², biedt deze woning **flexibele leefruimte** en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond met een lichte serre, die via een schuifpui toegang geeft tot de **zonnige achtertuin op het zuiden**, direct aan het water. De begane grond herbergt tevens een ruime entree, een separaat toilet, een inpandige garage en een moderne leefkeuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer aan de achterzijde en de master bedroom aan de voorzijde, samen met een centrale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met vide, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een bijzondere hoogte van meer dan vier meter.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond**, stalen deuren, een dakkapel geplaatst in 2024, en recent geschilderde kozijnen (2026). De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. De inpandige garage biedt ruimte voor parkeren, opslag en fietsen.

**Locatie** Gelegen in een groene en waterrijke omgeving, biedt De Aker veel recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels (Winkelcentrum De Dukaat) zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 1 op loopafstand richting het centrum van Amsterdam, dat ook per fiets binnen 20-30 minuten te bereiken is. Het Sloterplas, Nieuwe Meer en Amsterdamse Bos zijn eveneens dichtbij.