Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Pelletsheizung und PV-Anlage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in der Pletzensiedlung von Groß Gerungs, Niederösterreich. Die **energieeffiziente Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Einheiten und bietet auf **ca. 83 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine klimafreundliche Pelletsheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Pink-Elektrospeicher in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, was die Betriebskosten senkt.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauwohnung** in gepflegter Wohnhausanlage * **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **Fußbodenheizung** mit Pelletsheizung * Warmwasserbereitung mit PV-Anlage * Mechanisches Lüftungssystem * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Außenrollläden an allen Fenstern

Die Lage in Groß Gerungs bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer zukunftsorientierten Umgebung.