Skip to main content
Maison de Charme avec Piscine au Cœur de Gien - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажБудинок

Maison de Charme avec Piscine au Cœur de Gien

Gien, République française

127 000 EUR
1 443 EUR/м²
3
кімнати
88
1
поверх
E
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
917 m²
Площа ділянки

Більше у Gien

Ще 73 у Gien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1960
Стан:Добрий
Енергетика:E
Гараж
Паркінг

Опис

Découvrez cette charmante maison de **88 m²** située en plein centre de Gien, offrant un cadre de vie idyllique avec une **piscine privée** et un **jardin sans vis-à-vis**. Parfaite pour un couple ou comme investissement locatif (type Airbnb), cette propriété allie intimité, charme et praticité.

L'intérieur de cette maison, en **parfait état** et ne nécessitant aucun gros œuvre, comprend deux chambres confortables, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, et une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est conçue pour une vie facile et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **piscine privée** pour des moments de détente * Un **jardin intime** baigné de soleil * Un **très grand garage** offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement * Un atelier supplémentaire * Un **terrain clos de 917 m²** en centre-ville * Une couverture en **excellent état**

Idéalement située au cœur de Gien, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant une oasis de tranquillité. La parcelle de **917 m²** est rare pour un emplacement aussi central. Ne manquez pas cette opportunité unique, un véritable coup de cœur vous attend !

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Газове
Площа ділянки:917 m²

Зручності

Тераса
Сад(917 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Gien
Регіон:Loiret
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

61/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

52
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

44
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

51
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

72
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 13 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

515 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.