Skip to main content
GERSTHEIM - appartement 3 pièces - 172000? - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

GERSTHEIM - appartement 3 pièces - 172000?

Gerstheim, République française

172 000 EUR
2 529 EUR/м²
3
кімнати
68
2/2
поверх
D
Енергетика
renovated
Стан
electric
Опалення
Сад
Зручності

Більше у Gerstheim

Ще 8 у Gerstheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 10:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1960
Стан:renovated
Енергетика:D
Паркінг

Опис

VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER DE FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

À Gerstheim, village idéalement situé à proximité immédiate de la frontière allemande et du bassin économique d'Erstein, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé sous les combles, au sein d'une petite future copropriété de seulement trois lots, garantissant de très faibles charges.

Situé au deuxième et dernier étage, vous serez ici seul sur le palier et profiterez d'un cadre de vie calme, sans voisin au-dessus. Cet appartement, niché sous les combles, offre un charme certain avec de beaux volumes au sol.

Il développe 68 m² habitables (88 m² au sol) et se compose de : Une entrée ouvrant directement sur un grand salon-séjour de 36 m² habitables (44 m² au sol), offrant un espace de vie spacieux et lumineux Deux belles chambres Une salle de bain

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an : Sols Murs Radiateurs Installation électrique

Le bien dispose également de : Deux places de parking privatives Un grenier, idéal pour le stockage

La future copropriété de seulement trois lots permettra de bénéficier de charges très faibles, dans un cadre serein et maîtrisé.

Un emplacement stratégique, des volumes optimisés sous combles et une rénovation récente font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Tristan SIDEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier

Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs.

Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace.

Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale.

Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:electric

Зручності

Сад
Паркінг

Розташування

Місто:Gerstheim
Регіон:Collectivité européenne d'Alsace
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

32/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 22 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

697 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

SELOGER172 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 10:30