**Fort Blauwkapelstraat 46** Ruim appartement met 2 slaapkamers en balkon op toplocatie! Простора квартира з 2 спальнями та балконом у чудовій локації! Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Вигідно розташована поблизу магазинів, громадського транспорту та транспортних розв'язок. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer. Квартира має світлу вітальню, сучасну кухню та ванну кімнату. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

На вулиці Форт Блаувкапелстраат, 46 у Вісперслуїсі, ви знайдете цей чудовий (новий) проміжний будинок площею 160 м² з чотирма спальнями та чудово доглянутим переднім садом, орієнтованим на захід. Цей розширений новобудівний будинок з енергетичним сертифікатом A++ був зданий в березні 2023 року та буде зданий в оренду з обробкою.

У будинку чотири спальні різного розміру, у кожній з яких є поворотно-відкидні вікна. Ванна кімната на першому поверсі сучасна та має ванну, душову кабіну, подвійну раковину в меблі та підігрів підлоги. До речі, вся квартира має підігрів підлоги!

Уся квартира чудово освітлена, і в ній використано земляні тони. Ці земляні тони можна знайти по всьому будинку, що створює приємну атмосферу. У гарну погоду відкрийте розсувні двері та насолоджуйтесь доглянутим садом, орієнтованим на схід. У саду є просторий сарай (з електропроводкою), де можна добре зберігати велосипеди та речі, які не використовуються щодня. З заднього двору ви можете дістатися до двох паркувальних місць на власній території.

Розташування ідеальне; за п’ять хвилин їзди на велосипеді ви дістанетеся до залізничної станції NS або до затишного старого центру Вісп. Тут ви знайдете різні спеціалізовані магазини, такі як пекарні, м’ясник і спеціалізований магазин овочів, приємні магазини подарунків і чудовий магазин морозива. Крім того, є кілька ресторанів і кафе, спортивних клубів, театр, а також пивоварня (розташована в колишній церкві Святого Лаврентія). Також у Вісперслуїсі є дві нові початкові школи, які знаходяться в пішій доступності.

Вісперслуїс – це головний новобудівний проект Вісп з великою кількістю зелених насаджень, води та широкою різноманітністю односімейних будинків. Архітектура в цій частині району – «Фіні-де-сьєкл», що дуже добре відповідає автентичному характеру історичного центру Вісп. І це лише за 17 хвилин поїздом від Амстердама. Вісперслуїс активно розвивається; наприклад, інтенсивно працюють над торговим центром, трьома міськими парками та, звичайно, пляжем на Гуві.

Планування: Перший поверх: Вхід, хол з лічильником, сучасна туалетна кімната з раковиною, сходи на перший поверх. Сучасна кухонна зона має кухонний острів і розкішну вбудовану техніку: комбінований холодильник/морозильник, комбінована піч, індукційна плита з інтегрованою витяжкою та посудомийна машина. Комору під сходами можна використовувати для додаткового зберігання.

Другий поверх: Тамбур з окремим туалетом, три спальні різного розміру з великими вікнами та простора ванна кімната з ванною, туалетним столиком з подвійною раковиною та душовою кабіною.

Третій поверх: Тамбур, простора світла спальня з мансардним вікном і відкритий простір, де чудово можна створити ігрову/ігрову зону для дітей або робоче/навчальне місце. Є додаткове місце для зберігання (технічне приміщення) з механічною вентиляцією, тепловим насосом і підключенням пральної та сушильної машини.

Коротко кажучи: • Рік побудови: 2020 • Корисна площа: 160 м² • Площа ділянки: 168 м² • Чотири спальні • Енергетичний сертифікат: A++ • Тепловий насос з підігрівом ґрунту та 3 сонячними панелями • Два паркувальних місця на власній території • Дружній до дітей район ‘Вісперслуїс’ • Початкова школа в пішій доступності • Орендна плата не включає воду та електроенергію • Депозит становить 2 місяці • Застереження щодо надання переваги власнику • Не дозволяється проживання суборентерів і домашніх тварин • Контракт: 1 рік і наступний невизначений термін