Finca Rústica con Vistas Panorámicas y Autosuficiencia Energética

Descubra esta **encantadora finca rústica** ubicada en las serenas colinas de Col de l’Alba, a solo 10 minutos de Tortosa. Ofrece **privacidad total** y **espectaculares vistas panorámicas** al mar, al río Ebro y a las montañas, a tan solo 15 minutos del Mediterráneo.

La vivienda, de **74 m² en una sola planta**, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una acogedora sala de estar con chimenea. Disfrute de puestas de sol inolvidables desde su **amplia terraza**, rodeada de naturaleza mediterránea.

La propiedad destaca por su **autosuficiencia energética** gracias a un sistema solar off-grid con inversor de 3.000 W, baterías de litio y 4 paneles solares, además de una cisterna de agua de 10.000 litros. El terreno de **10.179 m²** incluye 113 olivos con producción de aceite, 25 almendros y 6 algarrobos, ofreciendo un gran valor agrícola.

Situada en un entorno natural único, la finca es ideal para quienes buscan paz, naturaleza y un estilo de vida rural auténtico. El acceso es por camino rural. **No apta para hipoteca bancaria estándar** debido a la falta de cédula de habitabilidad, pero con potencial para financiación privada. Disfrute de la gastronomía local y actividades al aire libre como kayak, ciclismo y senderismo.