Skip to main content
Geräumige Gartenwohnung in Grazer Bestlage – Ihr Familienparadies! - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Geräumige Gartenwohnung in Grazer Bestlage – Ihr Familienparadies!

Petrifelderstraße 34, Graz, Republik Österreich

778 000 EUR
6 774 EUR/м²
4
кімнати
114.85
0
поверх
C
Енергетика
Новий
Стан
Тераса
Зручності

Більше у Graz

Ще 6253 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Новий
Енергетика:C
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **exklusiven Gartenwohnung** in einer der besten Lagen von Graz, die ein idyllisches Wohnerlebnis mit viel Platz und einem wunderschönen Garten verspricht. Diese geräumige Immobilie ist **ideal für Familien** oder Paare, die Ruhe und Natur in Kombination mit städtischer Nähe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die **großzügige Wohnfläche von 114,85 m²**, die viel Raum für Entfaltung bietet. Der **direkte Gartenzugang** ermöglicht ein naturnahes Leben und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Spielplatz für Kinder.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4+kk Zimmer** für flexible Nutzung * **Ca. 114,85 m² Wohnfläche** * **Großer Garten** für Erholung und Freizeit * **Exklusive Bestlage** in Graz * **Niedriger Heizwärmebedarf** von 36,4 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse 0.68)

Die Lage in Graz-St. Peter bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0

Зручності

Тераса
Сад(286.32 m²)
Паркінг

Розташування

Вулиця:Petrifelderstraße 34
Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

88
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

71
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

91
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

39
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 154 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.