Spacieux F5 à Montpellier : Idéal Famille, Proche Tram et Commerces

Découvrez ce **superbe appartement F5 de 95.6 m²** idéalement situé dans le quartier recherché des Cévennes à Montpellier. Parfait pour une vie de famille confortable et pratique, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des universités. Cet appartement traversant et très lumineux est un bien rare sur le marché, combinant espace, luminosité et une situation géographique privilégiée dans une résidence en pleine modernisation.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il dispose de **quatre véritables chambres**, offrant à chacun son espace personnel, idéal pour les enfants, le télétravail ou une salle de jeux. Une **pièce de vie spacieuse et traversante** promet des moments conviviaux au quotidien. De plus, un **cellier indépendant** offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en coin buanderie, ajoutant à la praticité de ce bien.

Les caractéristiques clés incluent : * Électricité récemment refaite * Chaudière à gaz récente * Menuiseries neuves prévues * Isolation thermique par l'extérieur programmée (travaux déjà financés par la copropriété) * Résidence en cours de rénovation énergétique pour un gain de confort et d'économies

La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à la vie de famille. La taxe foncière s'élève à **2 027 € par an**, et les charges de copropriété sont de **167 € par mois**. Cet appartement représente une opportunité unique pour les familles recherchant espace, lumière et praticité dans un quartier dynamique et en pleine évolution.

Situé à Montpellier, dans le quartier des Cévennes, cet appartement profite d'une localisation de choix. La proximité immédiate du tramway facilite les déplacements dans toute la ville. Les commerces, les écoles et les universités sont également accessibles à pied, rendant le quotidien plus simple et agréable. L'environnement résidentiel et calme assure une tranquillité appréciable, tout en restant connecté aux commodités urbaines.