Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Linz - provisionsfrei! - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Linz - provisionsfrei!

Klausenbachstraße, Linz, Republik Österreich

730 000 EUR
7 228 EUR/м²
3
кімнати
101
1
поверх
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 45.66 m²

Більше у Linz

Ще 2069 у Linz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Новий
Власність:personal
Паркінг

Опис

Diese **exklusive Neubau-Eigentumswohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Linz-Urfahr und wird im **Frühsommer 2025 fertiggestellt**. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre großzügige, sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein modernes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, eine Diele mit Garderobe, ein praktischer Abstellraum und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **großzügigen Balkon**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer (Wohnen-Kochen-Essen) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können erworben werden

Die Wohnung ist Teil eines **kleinen Neubauprojekts mit nur drei Einheiten** und bietet somit ein privates Wohnambiente. Die Lage in Linz-Urfahr ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Objektdetails:** * Wohnfläche: **101 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Verfügbar ab: Frühsommer 2025 * Kaufpreis: **730.000 EUR** * Provisionsfrei für den Käufer

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Тепла підлога

Зручності

Балкон(45.66 m²)
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Klausenbachstraße
Місто:Linz
Регіон:Oberösterreich
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

62
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

89
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

72
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

43
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 6 переглядів

Оновлено 8 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 959 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.