Superbe appartement T3 duplex à Arcachon avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces en duplex** de 74m², idéalement situé à proximité de la gare d'Arcachon et de tous les services essentiels. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, BBC et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie lumineux, orienté **Sud-Est**, s'ouvre sur une agréable **terrasse de 9m²**, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte est intégrée au séjour, offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire.

Les prestations de qualité incluent du parquet dans les pièces sèches, du carrelage dans les zones humides, et des volets roulants électriques pour un confort optimal. La résidence bénéficie d'un accès contrôlé et d'une **place de stationnement sécurisée en sous-sol**.

Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des commodités, tout en étant à seulement 500m de la plage et du centre.

**Faibles charges** et frais de notaire réduits, éligible PTZ. Logement BBC et RE 2020.