Villa A+ Écoénergétique avec Jardin Idéalement Située

Découvrez cette villa moderne et neutre en CO₂, certifiée A+, offrant une combinaison rare de classe architecturale, de finition luxueuse et d'un style de construction ultra-économe en énergie. Idéalement située à Herentals, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité de la piste cyclable Herentals-Aarschot. Les commodités essentielles comme l'école et la boulangerie sont accessibles à pied.

La villa de **181 m²** est construite sur un magnifique terrain de **450 m²**, offrant des vues imprenables sur les prairies et la verdure environnante depuis l'arrière de la propriété. L'architecture réfléchie et les hauts plafonds maximisent la lumière naturelle et créent une atmosphère aérée, où les espaces s'enchaînent harmonieusement. Les grandes baies vitrées à l'arrière mènent directement à une terrasse parfaitement orientée au sud et à un jardin spacieux.

L'intérieur comprend un bureau compact pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une possibilité de dressing. La salle de bains est équipée d'armoires sur mesure, d'une douche et d'une baignoire.

**Caractéristiques principales :** * Villa neutre en CO₂ et certifiée A+ (produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme) * Surface habitable : **181 m²** * Terrain : **450 m²** * Orientation de la terrasse : Sud * 3 chambres spacieuses * Bureau pratique au rez-de-chaussée * Finitions de haute qualité et matériaux de premier choix * Vues dégagées sur la verdure

**Localisation :** Située dans un quartier recherché de Herentals, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités et aux axes de transport majeurs. Profitez d'un environnement verdoyant avec un accès facile aux pistes cyclables et aux commodités locales.