Superbe T3 Triplex Meublé avec Jardin Privatif à Lyon 1er

Découvrez ce magnifique appartement T3 bis meublé en triplex, d'une surface habitable de **90,50 m²**, niché au cœur du quartier prisé de la Croix Rousse à Lyon 1er. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un véritable havre de paix.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvrant sur un séjour spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un accès direct mène à une **terrasse privative** donnant sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier et un WC complètent ce premier niveau.

Le premier étage abrite une mezzanine polyvalente servant de coin TV, agrémentée d'une baignoire. Le second étage dévoile un espace nuit confortable avec **deux chambres** de belle taille, des rangements intégrés, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un grand hall de dégagement et une impressionnante hauteur sous plafond caractérisent cet étage.

* **Surface habitable : 90,50 m²** * **Triplex meublé** * **Jardin privatif clos et arboré** * **Deux chambres** * Cuisine ouverte avec îlot central * Mezzanine * Chauffage individuel gaz * Disponible le **15 juin 2026**

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les transports et les commodités du 1er arrondissement de Lyon. Une opportunité rare d'allier vie citadine et tranquillité.