Skip to main content
Elegantes Haus-Hälfte mit Garten und Balkon in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажБудинок

Elegantes Haus-Hälfte mit Garten und Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

521 325 EUR
8 671 EUR/м²
3
кімнати
60.12
0/2
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 2.25 m²

Більше у Wien

Ще 17308 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem **schlüsselfertigen Neubauprojekt** in einer ruhigen und grünen Wohnlage Wiens. Dieses **Haus-Hälfte mit 60,12 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter **Eichenparkett**, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutzsystemen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein **Aufzug** ist vorhanden, der bequem alle Etagen erschließt. Zusätzlichen Stauraum bieten Kellerabteile, und es gibt spezielle Räume für Fahrräder und Kinderwagen.

**Ausstattungs-Highlights:** * Zwei Wohnebenen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) * Wohnküche im Erdgeschoss * Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss * Separater Garten und Balkon/Terrasse * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung. Die U1-Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Buslinien (17A, 70A). Einkaufsmöglichkeiten, die Therme Oberlaa und der Kurpark sind bequem erreichbar. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist schnell zu erreichen.

**Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.**

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Опалення:Тепла підлога
Кондиціонер:Так

Зручності

Балкон(2.25 m²)
Тераса(14.93 m²)
Сад(44.71 m²)
Підвал(2.6 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

77
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

71
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

92
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 113 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.