Miskolci 2+kk lakás eladó, árcsökkenéssel, liftes házban!

Miskolc belvárosában, a Weidlich udvarban eladó egy **76 nm-es, 2+kk elrendezésű** lakás, amely ideális otthon lehet családoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan a **3. emeleten** található, egy liftes, faszerkezetű épületben. A lakás **hőszigetelt nyílászárókkal** és modern, réz villanyhálózattal rendelkezik. A fűtést **Baxi gázkazán** biztosítja, így a rezsiköltségek optimalizálhatók.

Az ingatlanban 2 szoba, egy tágas nappali, konyha, kamra és előszoba kapott helyet. Tartozik hozzá egy saját pince is, amely további tárolási lehetőséget nyújt. A lakás elosztása praktikus, a terek jól hasznosíthatók.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **76 m²** * Elrendezés: **2+kk** (2 szoba, nappali, konyha) * Emelet: 3. (liftes épület) * Fűtés: Baxi gázkazán * Extrák: Saját pince, hőszigetelt nyílászárók, réz villanyhálózat * Állapot: Jó

A környék kiváló közlekedési adottságokkal bír, biztonságos és minden szükséges infrastruktúra (boltok, iskolák, orvosi rendelők) könnyen elérhető. Az épületben működő lift megkönnyíti a feljutást, és az akadálymentes megközelíthetőség is biztosított.

Az ingatlan **befektetési szempontból is vonzó**, éves 5.49%-os hozammal és jó viszonteladhatósággal számolhatnak az új tulajdonosok. Irodának vagy szalonnak is kiválóan alkalmas a jó megközelíthetőség és az elrendezés révén. A vételár **3.700.000 Ft-os árcsökkenésen** esett át, így most a piaci ár alatt vásárolható meg.