Világos, jó elosztású 2 szobás lakás loggiával, kiváló közlekedéssel!

Eladó egy világos, jó elosztású, **49 m²-es** 2 szobás lakás Budapest III. kerületében, kiváló közlekedésű környéken. Az ingatlan egy **panelprogramon átesett ház** 1. emeletén található, amely külső szigetelést és nyílászárócserét kapott, így kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb energetikai jellemzőket biztosít.

A lakás azonnal birtokba vehető, és bár a villamoshálózat, valamint a szaniterek korszerűsítése időszerű lehet, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy **saját ízlésére alakítsa** az otthonát. A lakás elrendezése praktikus: 2 külön nyíló szoba, külön WC, fürdőszoba, kamraszekrényes konyha és tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A tulajdoni lap szerint **49 m²-es lakóterülethez további 4 m² beépített loggia** tartozik, amely ideális dolgozósaroknak, olvasókuckónak vagy akár egy kis zöld saroknak is.

Az ingatlan főbb jellemzői: - **2 külön nyíló szoba** - **Beépített loggia (4 m²)** - Külön WC és fürdőszoba - Kamraszekrényes konyha - Tárolóhelyiség - Parkra néző ablakok, alacsony forgalmú utca - **Panelprogramon átesett ház**

A környék közlekedési szempontból is kiváló: a Bécsi út, a Pacsirtamező utca és a Vörösvári út számos busz- és villamosjárata gyors kapcsolatot biztosít a város minden pontjára. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, és alkalmas lehet támogatott hitelek felvételére is, mint például a CSOK Plusz vagy az Otthon Start Program.

Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Rugalmasan megtekinthető előzetes egyeztetés alapján.